*) Die Besichtigung der Immobilie erfolgt visuell soweit die Bauteile zugänglich und weder verbaut noch verstellt sind, jedoch ohne Besichtigungsgeräte und ohne zerstörerische
    Untersuchungsmethoden; Funktionsproben der technischen Anlagen und Sanitäreinrichtungen werden vereinzelt durchgeführt
**) Sollte die Durchführung weitergehender Untersuchungen gewünscht / als notwendig erachtet werden, so können Sie dies ganz einfach zusätzlich beauftragen.
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1. CHECKLISTE: Mit dem Auftrag zur Immobilienkaufberatung erhalten auch Sie eine Checkliste der Unterlagen zum Objekt, die wir uns
im Vorfeld gerne genau anschauen wollen.
2. BESICHTIGUNGSTERMIN: Beim Termin vor Ort besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen und den Verkäufern (oder dem Makler) die
Wohnung oder das Haus eingehend vom Keller bis zum Dach, ebenso auch die Außenanlagen und das gesamte eventuell
dazugehörige Nebengelass, die augenscheinlich erkennbaren Baumängel prüfen und Ihnen hierzu eine Beurteilung abgeben. Es
werden neben anderen Prüfungen zum Beispel stichprobenartig mit dem Lasermessgerät Raummaße kontrolliert. Oder, wenn es
notwendig ist, auch einzelne Bereiche komplett vermessen. Bereichsweise finden zum Beispiel im Keller vergleichende
Feuchtigkeitsmessungen an Wandoberflächen und im Wandinnern statt und liefern weitere Informationen*.
3. AUSWERTUNG: Gleich im Anschluss an die Begehung werten wir gemeinsam mit Ihnen den Termin aus. Sie erhalten sofort unsere
erste Einschätzung des Zustandes der Wohnung oder des Hauses und werden über gefundene Mängel informiert. Auch über Kosten
für voraussichtlich zusätzlich erforderliche Maßnahmen, die auf Sie zukommen könnten, erhalten Sie eine erste grobe
Einschätzung**). Per E-Mail erhalten Sie dann noch einen ausführlichen Auswertebogen.
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Damit aus Ihrer Traumimmobilie kein Albtraum wird, checken wir die relevanten Unterlagen mit der gleichen Fachkompetenz und Gründlichkeit wie die Immobilie selbst.
Wir nehmen uns die Zeit und analysieren Ihr Objekt ein erstes mal bereits vor der Besichtigung anhand der Unterlagen. Und wir geben Ihnen sofort im Anschluss an die Begehung eine erste ausführliche Berurteilung.
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