Inspektor Haus =MEHR wert als es kostet

Grundhonorar ab 379,-

Beste Beratung und Sicherheit zum Fairpreis

das bekommen Sie dafür

Ist eine Kaufpreisreduzierung nicht möglich oder raten wir

Ihnen vom Kauf der Immobilie ab, fällt nur unser

Grundhonorar an (bei Entfernungen über 50 Kilometer ab

Büro Stahnsdorf das Grundhonorar mit

Entfernungspauschale*).

GRUNDHONORAR

Wenn wir für Sie den Kaufpreis reduzieren können, erhalten wir

von der erzielten Ersparnis inklusive der Kaufnebenkosten als

Erfolgshonorar einen prozentualen Teil (siehe Tabelle),

mindestens jedoch das Grundhonorar.

ODER ERFOLGSHONORAR

IMMOBILIENKAUFBERATUNG SMART

ab 379,- €
inkl. Umsatzsteuer

Angebotspreis der Immobilie	Erfolgshonorar - unser Anteil an der Ersparnis
bis 200.000,- Euro	27 %
200.001,- bis 500.000,- Euro	24 %
500.001,- bis 999.999,- Euro	22 %
ab 1.000.000,- Euro	nach Vereinbarung

Mobil

OBJEKTINFORMATIONEN

KUNDENDATEN

ANFRAGE ZU IMMOBILIENKAUFBERATUNG SMART

*) Mehrkilometer: 1,20 €/Entfernungskilometer ab dem 51. Kilometer(inklusive Umsatzsteuer)

LEISTUNGSUMFANG IMMOBILIENKAUFBERATUNG SMART

1. CHECKLISTE: Mit dem Auftrag zur Immobilienkaufberatung erhalten auch Sie eine Checkliste der Unterlagen zum Objekt, die wir uns im

Vorfeld gerne genau anschauen wollen.

2. BESICHTIGUNGSTERMIN: Beim Termin vor Ort besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen und den Verkäufern (oder dem Makler) die Wohnung

oder das Haus eingehend vom Keller bis zum Dach, ebenso auch die Außenanlagen und das gesamte eventuell dazugehörige

Nebengelass, die augenscheinlich erkennbaren Baumängel prüfen und Ihnen hierzu eine Beurteilung abgeben. Es werden neben

anderen Prüfungen zum Beispel stichprobenartig mit dem Lasermessgerät Raummaße kontrolliert. Oder, wenn es notwendig ist, auch

einzelne Bereiche komplett vermessen. Bereichsweise finden zum Beispiel im Keller vergleichende Feuchtigkeitsmessungen an

Wandoberflächen und im Wandinnern statt und liefern weitere Informationen*.

3. AUSWERTUNG: Gleich im Anschluss an die Begehung werten wir gemeinsam mit Ihnen den Termin aus. Sie erhalten sofort unsere erste

Einschätzung des Zustandes der Wohnung oder des Hauses und werden über gefundene Mängel informiert. Auch über Kosten für

voraussichtlich zusätzlich erforderliche Maßnahmen, die auf Sie zukommen könnten, erhalten Sie eine erste grobe Einschätzung**). Per

E-Mail erhalten Sie dann noch einen ausführlichen Auswertebogen.

4. KAUFPREIS: Die Angemessenheit des Kaufpreises haben wir vorab schon einmal anhand der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen

geprüft. Bei der Begehung der Immobilie gewinnen wir sehr viele zusätzliche Informationen, die nun auch in die Bewertung der

Immobilie einfließen. Und damit in die erneute Beurteilung der Angemessenheit des Kaufpreises. Wir wollen, dass Sie eine sichere

Kaufentscheidung für das Haus oder die Wohnung treffen können. Deshalb sprechen wir mit Ihnen auch über Ihre pesönlichen

Ansprüche an die Immobilie, wie wichtig Ihnen diese ist und auch über Ihre Möglichkeiten.

3. VERHANDLUNG: Jetzt haben wir die Informationen und Argumente, um direkt mit dem Verkäufer bzw. dem Makler zu verhandeln und

einen möglichst fairen Kaufpreis für Sie zu erzielen unter der Maßgabe, dass immer im Vordergrund steht, dass - wenn Sie das Objekt

kaufen möchten - Sie dies auch bekommen sollen.

*) Die Besichtigung der Immobilie erfolgt visuell soweit die Bauteile zugänglich und weder verbaut noch verstellt sind, jedoch ohne Besichtigungsgeräte und ohne zerstörerische

Untersuchungsmethoden; Funktionsproben der technischen Anlagen und Sanitäreinrichtungen werden vereinzelt durchgeführt

**) Sollte die Durchführung weitergehender Untersuchungen gewünscht / als notwendig erachtet werden, so können Sie dies ganz einfach zusätzlich beauftragen.

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